Objektbeschreibung
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten (vom Wintergarten gelangt man direkt in den wunderschönen weitläufigen Garten mit Gartenhaus). Im EG befinden sich weiterhin eine Diele und ein Duschbad mit WC und Waschbecken (2019 komplett neu saniert).
Obergeschoss:
Drei weitere geräumige Zimmer, Diele, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein überdachter Balkon.
Dachgeschoss:
Zwei kleine Zimmer mit Gaupe, Diele mit zwei praktischen Einbauschränken, geräumige Abstellkammer.
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, großer Keller, Heizungsraum, Vorratsraum, kleiner Keller unter der Treppe.
Der Vermieter wünscht eine Mindesmietzeit von 3 Jahren.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart:
ab dem 4. Vertragsjahr 1.650 € Kaltmiete + 50 € für die Garage
ab dem 7. Vertragsjahr 1.700 € Kaltmiete + 50 € für die Garage
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkett, teilweise mit modernen Designerböden in Holzoptik ausgestattet. Die Bäder wurden 2019 komplett neu saniert.
Die Küche kann vom Vormieter gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 800,-- € übernommen werden (jedoch keine Bedingung).
Das gesamte Haus wird in einwandfreiem Zustand übergeben.
Lage
Dieses freistehende, charmante 1-Familien-Haus mit großem Garten liegt im Stadtteil Mannheim-Käfertal in ruhiger und beliebter Lage. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend freistehenden Häusern mit gepflegten Gärten.
In der Nähe gibt es drei Schulen sowie mehrere Kindergärten; öffntliche Verkehrsmittel und Discounter sind gut erreichbar.
Sonstiges
Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren.
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt.
Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen.
Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an, diese ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung.
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 278.9 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 23.4.2029 |
| Baujahr | 1934 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
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