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Objektdaten

Bezaubernde 2-ZKB in Ladenburg, ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick - 203617

Kennung 900030271
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 74,39 m²
Kellerja
Heizkosten in NKJa
Baujahr2010
Bezugstermin01.08.2022
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
Zustandneuwertig
Warmmiete1.050,00 €
Nebenkosten180,00 €
EtageDG
Kaution2.610,00 €
Balkon/Terrasseja
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Gäste-WCnein
Lage68526 Ladenburg
Miete zzgl. NK870,00 €

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Diele.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist sehr modern mit mit großformatigen, hellen Fliesen ausgestattet; die Bodenfliesen im Badezimmer sind anthrazitfarbig.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Die moderne Einbauküche wird ebenfalls kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Evtl. anfallende Streicharbeiten kann der neue Mieter nach eigenen Wünschen vornehmen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebter Wohnlage von Ladenburg in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof (deutsche Bundesbahn), Grünanlagen, das malerische Neckarufer sowie die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbibliothek, Lobdengau-Museum, Ladenburger Freibad sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte, Grund- und Hauptschule mit der benachbarten Realschule und dem Carl-Benz-Gymnasium - alles erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und traumhafter Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt.
Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen.
Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an, Ihre Nachricht ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis:
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns nur telefonisch, per Post, Fax oder Mail.
Kommen Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren.
Bitte kommen Sie ohne Begleitung zur Besichtigung und tragen Sie bitte einen Mund- und Nasenschutz.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund.
Ihr Ziegler Immobilien-Team

Sie wollen Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Vertragspartner.

Energieangaben

0
200
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145
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert145 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.12.2026
Baujahr2010
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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