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Objektdaten

Freist. 1-FH in ruhiger, beliebter Wohnlage in Edingen-Neckarhausen

Kennung 10003217R
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 158 m²
Etagenzahl2
Letzte Modernisierung2002
Grundstücksflächeca. 429 m²
Kellerja
Garagenanzahl1
Baujahr1967
Zustandgepflegt
Nutzflächeca. 88 m²
Lage68535 Edingen-Neckarhausen
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)4,76% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Diele, Duschbad, Arbeitszimmer;
Obergeschoss:
Drei Zimmer mit Zugang zum großen Gartenbalkon (Südseite) sowie ein weiteres Zimmer zur Straßenseite, geräumiges Tageslichtbad, Diele, separates WC;
Kellergeschoss:
Diele, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum (auch als Büro nutzbar, mit Zugang zum Garten), Heizraum, Technikraum.
Zum Haus gehört eine Garage (weitere Parkmöglichkeit auf dem Grundstück vor der Garage).

Ausstattung

Erneuerungen in den letzten Jahren:

Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2002 (Junkers);
vor einigen Jahren Austausch der Fenster (teils Holz-Iso-Fenster, teils Kunststoff-Iso-Fenster),
die Rollläden sind elektrisch und programmierbar;
das Gäste-Bad im EG wurde zwischenzeitlich renoviert.

Die Parkettböden im Wohn- und Essbereich befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Die übrigen Zimmer sind mit Teppichböden ausgestattet.

Der Energiepass ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.

Lage

Dieses freistehende, sonnige Einfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage im Ortsteil Neckarhausen, nahe der Felder.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle
befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich.

Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

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Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Energieangaben

Baujahr1967

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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