Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sep. Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren komplett saniert.
Lage
Gartenstadt ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von Mannheim. Das große Angebot an Kinder-Betreuungseinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten sowie die bunte Vereinslandschaft machen das Leben und Wohnen überaus attraktiv. Im Norden liegt der Käfertaler Wald, der größte Wald Mannheims, mit verschiedenen Wildgehegen rund um den Karlstern.
Die Straßenbahn- sowie Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren Käfertal und gewährleisten eine hohe Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung Gartenstadts an das Autobahnnetz ist durch die A 659 sehr gut.
Sonstiges
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis:
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Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
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Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 113.2 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 14.02.2028 |
| Baujahr | 1965 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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