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Objektdaten

Gut geschnittene Wohnung in ruhiger und beliebter Lage, Edingen-Neckarhausen - verkauft

Kennung 22203429
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Etage3
Zustandgepflegt
Vermietetnein
Wohngeld292,00 €
Personenaufzugnein
Bezugstermin01.11.2020
Kellerja
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Einbauküchenein
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1976
Etagenzahl4
Letzte Modernisierung2012
Lage68535 Edingen-Neckarhausen
Kaufpreis165.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,64 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

In den Wohnräumen und in der Küche ist Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit zartrosa Wandfliesen und weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt nicht in der Wohnung, könnte evtl. vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei zum 01.11.2020.

Anmerkung zum Energiepass:
Als Energieträger ist im Energiepass noch Öl angegben. Diese Angabe bezieht sich noch auf die alte Heizungsanlage und ist zwischenzeitlich nicht mehr aktuell. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert. Die Versorgung erfolgt nun über einen Gasanschluss.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Edingen. Die Haltestelle Edingen-West, der Nahverkehrsbahn (OEG), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis:
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Bitte kommen Sie mit max. 2 Pers. aus einem Haushalt und tragen Sie bitte einen Mund- und Nasenschutz.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund.
Ihr Ziegler Immobilien-Team

Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

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Energieangaben

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200
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119
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert119 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1976


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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