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Objektdaten

Sonnige, freundliche Wohnung in zentraler Lage von Ladenburg - RESERVIERT

Kennung 22203379
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Etage2. OG
Baujahr1971
Balkon/Terrasseja
Kellerja
Wohngeld270,00 €
Letzte Modernisierung1997
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminab sofort
Zustandgepflegt
Vermietetnein
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugnein
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Lage68526 Ladenburg
Kaufpreis158.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,64 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in Ladenburg.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, großer Flur. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Diele sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Lage

Diese hübsche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Ladenburg.

Die Altstadt, die Stadtbibliothek, das Lobdengau-Museum, das Ladenburger Freibad sowie alle Geschäfte für den täglichen Einkauf, Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Altstadtfest, das Drachenboot- und Ballonfestival, der Afrikatag, der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Für Kinder und Jugenliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage, Jugendzentrum bis hin zu Grund-, Förder- und weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium).
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis:
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns nur telefonisch, per Post, Fax oder Mail.
Kommen Sie nicht zu Beratungs- oder Besichtigungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren.
Bitte kommen Sie mit max. 2 Pers. aus einem Haushalt und tragen Sie bitte einen Mund- und Nasenschutz.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund.
Ihr Ziegler Immobilien-Team

Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

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Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert135 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis16.07.2028
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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